하루에 한번º

주택, 토지를볼때 건폐율, 용적률이라는 용어를 많이 들어보셨을 겁니다. 하지만 그 의미를 정확히 아는경우는 많이없습니다. 간단하게 건물을 얼마나 높게, 넓게 만들기 위해서는 꼭 필요한 수치입니다. [건폐율] 토지에 건물을 지을 수 있는 바닥 비율입니다. 가진 땅이 100평이고 토지에 정해진 건폐율이 50% 라고 하면 최대 50평 크기의 건물을 지을 수 있습니다. 건물이 두 개 이상인 경우에 모든 건물의 바닥을 합하면 됩니다. 주거지역은 건폐율이 낮고(보통 50%), 상업지역은 건폐율이 높게(80~90%) 측정되어 있습니다. ※ 녹지지역은 20% 이하로 정해져 있습니다. [용적율] 건폐율이 바닥 비율이었다면, 용적률은 연면적의 비율입니다. 땅이 100평이고 , 50평 건물이 3층으로 지어져 있다면 건물의 ..